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- 單肩/後背/手提3用
商品訊息描述
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商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
撞鬼？她看房遇氣音喊「快走…不要租」 網曝可怕真相
有網友近日在PTT上表示，自己近日要租房子，而房東帶看房子時，正好遇見另一位女租客，沒想到這位女租客竟然用氣音說：「快走…不要租這裡」讓她毛骨悚然，甚至懷疑「自己遇到鬼了」，於是上網向網友求助。
一名女網友在PTT「女板」（WomenTalk）發文表示，她有一天去看房子，當房東帶她進屋時，一位女租客也剛好回家，沒想到這位女租客趁房東不注意時，用氣音向她說：「快走…不要租…不要租這裡」，由於當時走廊很暗，再加上女租客的言行舉止，原Po突然感到毛骨悚然，還說：「差點以為自己遇到鬼」，嚇得她趕緊上網詢問其他網友的意見。
▼（示意圖／Pixabay）
對此，有網友回問：「那個真的是人嗎」、「房東看得見那位房客嗎」、「房客有腳嗎」、「房東有看到她嗎」，原Po則說，應該是人，因為朋友也有看見她。也有網友提到：「可是我碰過怕吵房客希望別間空房的」、「有沒有想過是房客不想你當她鄰居嗎」。
不過，大部分網友認為原Po不該租那間房子，紛紛表示：「一定不租啊」、「你要感謝她才對」、「下一句是：房東是張淑晶」、「你要感謝那個房客」、「一定要聽她的」、「被這樣說，房東或房子一定有問題」、「遇到貴人」、「都特地救你了，就不要租啊」、「鄰居通常很準」、「拿杯飲料回去找房客問」、「一定超雷，不搬走只是租約還沒到」、「朋友遇過一樣狀況，照租後證明那真的是凶宅」。
（封面圖／示意圖／Pixabay）
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海底撈火辣上市 股價搭雲霄飛車
旺報【記者梁世煌╱綜合報導】
大陸火鍋連鎖企業海底撈26日在香港正式掛牌。不過，海底撈上市首日的股價猶如搭上雲霄飛車，開盤不久股價一度大漲10%，使得總市值突破千億港元，但午盤過後一度差點跌發發行價，總場以17.82港元做收，僅較發行價上漲0.11%，有分析師指出，海底撈上市後風光無限，但已經出現估值過高等隱憂。
按照海底撈上市首日收盤價17.82港元計算，儘管該公司市值高達944億港元，但對應2017年11.94億元淨利潤，其本益比高達64倍，顯示其股價已經不便宜。
首日股價先盛後衰
值得注意的是，由於海底撈在2015至2017年三年中，其在大陸中式餐飲市場的營收排名都穩居第一，更是大陸國年首家年營收破百億人民幣的餐飲連鎖企業，對應海底撈的業績高速增長，有分析師認為，海底撈上市首日股價先盛後衰，在一定程度上反映了投資者對其估值過高的憂慮。
海底撈首席戰略官周兆呈在上市前曾表示，上市後募集到資金60%會用來在各地開店，預計今年開店數在180至220家之間，其中15至22家店將開設在海外。周兆呈還表示，海外市場將是海底撈非常關注的地方，將根據不同地區的消費者需求決定開店地區和數量。
不過，上述海底撈的目標，反讓投資者感到擔憂。主要原因在於，與另一家火鍋連鎖上市公司呷哺呷哺相比，海底撈雖然在顧客總量、分店家數、營收年增速均高過後者（2018年上半年），但在最重要的指標－經營利潤率方面，海底撈在2017年至2018上半年間，均以22.3%、19.9%低於呷哺呷哺的23.7%、20.8%，且呈現逐漸下滑的走勢。
高速擴張利潤下降
分析師指出，對比海底撈上市前的近千億港元的估值，其獲利能力的下降絕非好事，因為這必然會面臨市場嚴苛的檢視，未來海底撈必須要隨時證明自己的估值是合理的，否則將會受到市場嚴厲的「懲罰」（指賣壓）。
此外，海底撈近年來的擴張速度相當快，中國食品行業分析師朱丹蓬指出，從管理層面來看，門店增加得越多，管理風險就越大，「對底撈來說，最大的風險還在於食品安全。」他指出，從近期大陸餐飲業頻頻出現食安事件來看，如何在急劇擴張的同時，確保食品質量和安全，是關係到海底撈能否持續高速增長的關鍵。
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